BESSEL
BAUSACHVERSTÄNDIGER
Immobilienbewertung
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Oder Sie benötigen eine Immobilienbewertung für einen anderen Anlass wie z.B. für eine Erbschaft, Scheidung oder auch Versicherung?
Wir erstellen Ihnen gerne Kurzgutachten gemäß den gesetzlichen Vorgaben und der ImmoWertV aber auch natürlich komplette Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie oder Investitionsentscheidung.
Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten dient als erste Orientierung, um den Marktwert Ihrer Immobilie besser einschätzen gut können.
Nicht jede Situation erfordert ein Verkehrswertgutachten sondern in einigen Fällen z.B. als Verkaufsunterstützung reicht für die Bewertung einer Immobilie oder auch eines Grundstücks ein Kurzgutachten aus.
Bei Streitigkeiten vor Gericht oder auch als Nachweis für das Finanzamt reicht ein Kurzgutachten nicht aus.
Der Unterschied der beiden Varianten liegt im Umfang.
Im Kurzgutachten sind die Beschreibungen in verkürzter Form dargestellt und Auskünfte aus öffentlichen Registern sind nicht Bestandteil.
Sprechen Sie mich gerne auf Ihr Anliegen an und lassen Sie sich in einem ersten unverbindlichen Erstgespräch beraten.
Vekehrswertgutachten
Das Verkehrswertgutachten wird gemäß §194 BauGB und der ImmowertV ermittelt.
Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den genauen Marktwert Ihrer Immobilie und ist ebenfalls für behördliche und juristische Auseinandersetzungen geeignet.
Mögliche Gründe für ein Verkehrsgutachten sind:
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Erbauseinandersetzungen
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Vorlage beim Finanzamt
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Verkauf einer Immobilie
Sprechen Sie mich gerne auf Ihr Anliegen an und lassen Sie sich in einem ersten unverbindlichen Erstgespräch beraten.